Waardebepaling of taxatie

Een waardebepaling is minder uitgebreid dan een taxatie. Bij een taxatie wordt een officieel rapport opgesteld, meestal nodig voor (her)financiering, tbv aankoop en/of verbouwing van de woning. Dit rapport dient te worden gevalideerd door het NWWI, (Nederlands Woning Waarde Instituut).  Een waardebepaling kan worden afgegeven door een makelaar voor het in verkoop nemen ( krijgen) van een woning en is géén officieel waardedocument. Er kunnen daar ook geen rechten aan worden ontleend.

Taxeren:

• Een taxatie is een officieel rapport waarin de waarde van de woning uitgebreid onderbouwd wordt. Hierin komen alle aspecten van de woning aan de orde. Denk hierbij bijvoorbeeld aan staat van onderhoud,ligging, bouwkundige- en juridische facetten. Een (NWWI gevalideerde) taxatie kan wenselijk / noodzakelijk zijn bij:

• (Her) financiering ( tbv aankoop en/of verbouwing
• Bezwaar WOZ aanslag
• Onteigening
• Planschade
• Verzekeringswaarde
• Successierechten

Erkend Taxateur

Tom’s Housevision is gecertificeerd makelaar- taxateur en staat ingeschreven bij branche- en beroepsorganisatie Vastgoed Pro, het SCVM, NWWI (validatie-instituut) en het NRVT ( overkoepelend orgaan landelijk register taxateurs). Op deze manier wordt er voldaan aan de kwaliteitseisen van financierders, zoals banken en verzekeringsmaatschappijen. Bovendien is Tom’s Housevision erkend door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning (uitvoerder van de Nationale Hypotheekgarantie) en de ‘Vereniging Eigen Huis’.

Tarief taxatie

• Waardebepaling: Gratis bij mogelijke verkoopopdracht voor vraagprijsadvies
• Taxatie: Standaard € 795,= incl. BTW en NWWI validatiekosten (51,97 incl. BTW),-
• Bijkomende kosten bij appartementsrecht € 60,50,-  (incl.. BTW) per aanwezige VvE;
• Indien er sprake is van verbouwing worden € 60,50,- incl. BTW extra berekend.
•  bij het opvragen van meerdere percelen/aktes/ kadastrale gegevens, zullen deze extra kosten aan opdrachtgever in rekening worden gebracht.

Taxatierapport nodig?

Je kunt via het taxatieaanvraagformulier aangeven dat je een taxatie wenst. Ik neem zo spoedig mogelijk contact met je op om een afspraak te maken.