Landhuizenlaan 23, Den Bosch

Kenmerken

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Wijk
Maasdal
Postcode
5235 HP Den Bosch
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 583×1150cm
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
214m²
Inhoud
520m³
Oplevering
In overleg

Neem contact op

Omschrijving

Fors uitgebouwde tussenwoning met luxe keuken, 4 slaapkamers en ruime carport in gewilde woonwijk Maaspoort, gesitueerd in een rustige straat, 30 k/m uur zone, met alleen bestemmingsverkeer, nabij openbare voorzieningen en winkels.
Ben je op zoek naar veel ruimte in een keurig afgewerkte tussenwoning?
Dan wordt dit wellicht jouw / jullie toekomstige woonplek!
Deze aan voor- en achterkant vrij liggende tussenwoning is over de gehele breedte uitgebouwd, met aansluitend een multifunctionele ruimte, nu ingericht als kantoor, echter kan ook ingezet worden als bijv. speel-/chill kamer.
Indeling:
Entree, ruime hal met moderne toiletruimte, garderobe- en meterkast met driefasen aansluiting en waterontkalker van Aquacell. Trapopgang en voorraad/trapkast.

Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met aan voorzijde van de woning gesitueerde, moderne strakke open keuken in hoekopstelling, voorzien van natuurstenen aanrechtblad, combi-magnetron-oven en separate inbouw combi stoom-oven, diverse inbouwapparatuur en groot luxe gascomfort. Aan het “schier-kookeiland” bevindt zich een zitgelegenheid (bar-idee) voor meerdere personen, waar je gezellig kunt vertoeven en contact hebben met de chef-kok. De keukenvloer is betegeld, de woonkamervloer is voorzien van een degelijke laminaatvloer.

In de, over de volle breedte aangebouwde woonkamer, bevinden zich de exclusieve, hangende design openhaard, een lichtkoepel en schuifpui, welke voor veel lichtinval zorgen. Via 2 grote schuifdeuren kom je in de multifunctionele ruimte, voorzien loopdeur naar tuin en raampartij voor extra licht. Deze ruimte is zeer geschikt als kantoor/thuiswerkplek, speelkamer of wellicht op termijn als slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichte overloop, die toegang verleent naar 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
Op een van de slaapkamers is een vaste, stoere, hoogslaper aanwezig, wat weer voor extra vloerruimte zorgt. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, voorzien van verlaagd plafond met erboven extra bergruimte.
De luxe badkamer heeft de beschikking over een extra brede wastafel, ligbad, hangend toilet en inloopdouche met sunshower!

Via de vaste, open trap bereik je de 2e verdieping het halletje voorzien van knieschotten met erachter bergruimte en de 4e slaapkamer. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel, wat voor extra vloeroppervlak en licht zorgt.
De cv-combiketel is keurig weggewerkt in een inbouwkast.

In de zonnige achtertuin bevindt zich de luxe berging, met compleet keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting. Een overdekte fietsenstalling en poort naar het plein aan de achterkant maken het geheel buiten compleet.
Aan de voorzijde van de woning is een carport en parkeerplaats voor 2 auto’s, voorzien van een privé-laadpaal voor elektrische auto’s!

Deze mooie woning is beschikbaar eind 2021/ begin 2022 en gelegen vooraan in de wijk Maaspoort, nabij de sporthal en het gezellige overdekte winkelcentrum “Lokeren Passage”. Diverse scholen in directe omgeving. Openbaar vervoer is geregeld via bus ( 4 keer per uur) en op een 10-tal fietsminuten is het NS station ‘s-Hertogenbosch-Oost. Diverse uitvalswegen naar het gezellige en bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch ( ca 15 fietsminuten) en autosnelwegen.
Voor een fijne wandeling kun je terecht in het mooie Burgemeester van Zwietenpark met de Noorderplas, op loopafstand.

Kortom een mooie ruime woning in een fantastische woonomgeving.
Is je interesse gewekt, neem dan contact op met de makelaar.

Interesse gewekt?

Neem gerust contact met mij op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Locatie

[ { "address": "Landhuizenlaan 23", "zipCode": "5235 HP", "city": "Den Bosch", "lat": 51.7224466, "lng": 5.3121478, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Landhuizenlaan 23
Postcode
5235 HP
Plaats
Den Bosch

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 139m²
Perceeloppervlakte
ca. 214m²
Overig oppervlakte
ca. 10m²
Inhoud
ca. 520m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 67m², 583×1150cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Verkocht
5237 WR Den Bosch

Maasboulevard 207


Portiekflat 3 kamers 125m²
Vraagprijs € 372.500 k.k.

Van uitdaging naar succes

Tom's Housevision, register-makelaar en taxateur in regio
Sint-Michielsgestel, ’s Hertogenbosch, Vught, Boxtel e.o.

Afspraak maken Stel een vraag

Klantbeoordelingen

Tom kent de lokale markt, is zeer attent, goedlachs en neemt echt de tijd voor zijn klanten. Alhoewel hij misschien niet de allergoedkoopste makelaar is, is hij de courtage dubbel en dwars waard!!

Dhr. Martijn Schoones

Tom heeft ons gedurende het hele verkooptraject ontzettend goed begeleid, niets was hem te veel en wij konden 24/7 bij hem terecht met onze vragen. Hij luisterde echt naar onze wensen en in goed overleg stonden we telkens met de neuzen dezelfde kant op. Door duidelijke communicatie en korte lijntjes hebben wij onze woning dan ook binnen een week verkocht ! Tom, dankjewel voor de persoonlijke en professionele aanpak gedurende deze maanden, én voor iedere keer dat stapje extra. Met jouw enthousiaste en doortastende aanpak zullen nog vele woningen goed en snel verkocht gaan worden door Tom's Housevision !

Dhr. M. Den Otter

Tom is een zeer kundig en professioneel op het gebied van de makelaardij. Hij geeft duidelijke informatie, verzorgt een goede begeleiding, is bijna dag en nacht bereikbaar, zelfs in de weekenden, mocht je vragen hebben. Mijn vrouw en mijzelf hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren, en wij kunnen maar 1 advies geven mocht je een goede makelaar zoeken bij het willen verkopen van je huidige woning en/of het aankopen van een nieuwe woning, en dat is contact opnemen met Tom's Housevision.

Een funda gebruiker

Wat een top makelaar. Sociaal, deskundig en een gevoelsmens. Absoluut geen 9-5 mentaliteit. Ook een fijn netwerk aan mensen om hem heen ( fotografe, adviseur en taxateur)

Een funda gebruiker

Bekijk alle beoordelingen

Verkoop

9.5

30 reviews