Rijf 10, Gemonde

Kenmerken

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Wijk
Gemonde
Ligging
In woonwijk
Postcode
5291 NW Gemonde
Woningtype
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Tuin rondom
Parkeren
Garage, Vrijstaand steenCarportParkeerplaats
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
213m²
Perceeloppervlakte
669m²
Inhoud
679m³
Oplevering
in overleg

Neem contact op

Omschrijving

Ideaal gelegen in het kerkdorp Gemonde, aan eind van doodlopend straatje, deze royale keurig onderhouden vrijstaande woning op ruim perceel met 4 slaapkamers, woonkeuken, veranda, ruime oprit en vrijstaande (verwarmde) berging/garage met multifunctionele ruimte.
Bent u op zoek naar een rustiek gelegen woonstek, een instapklare woning met luxe en comfort, een tuin rondom ?
Dan is deze vrijstaande netjes afgewerkte woning wellicht iets voor u ! Voorzien van vele gemakken, vooral ruimte en een schitterende ligging.
Ervaar de ruimte direct bij binnenkomst in de riante hal met open houten trap en vide-achtige overloop. De lichte en gezellige woonkamer, welke is voorzien van vloerverwarming, een gashaard en erker, zorgen al voor een huiselijke sfeer. Vanuit de woonkamer toegang via 2 openslaande deuren naar de aanbouw, welke kan dienen als kantoor- werkruimte of speel, tv of chillkamer. Geniet van de vogels en het vroege voorjaar bij het openen van de 2 openslaande tuindeuren.
De zeer royale en gemoedelijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, bevindt zich naast de woonkamer. Geniet hier van uw gerechten of maaltijd en de view naar de mooi aangelegde achtertuin en bomenpartij, welke een parkachtige look geeft. De 2 openslaande deuren met overkapping zorgen voor net die extra buiten beleving.
Aan bergruimte hier geen gebrek, met de grote, keurig afgewerkte en betegelde koele voorraadkast te bereiken vanuit de keuken.
Via de keuken komt u in de bijkeuken, met toegang tot het toilet. De bijkeuken is voorzien van een aanrecht/werkblad, met eronder de wasmachine- en droger aansluiting. De buitendeur biedt toegang tot de gezellige veranda en zonnige achtertuin.
Op de eerste verdieping een ruime overloop welke toegang biedt tot 3 mooie lichte slaapkamers. De masterbedroom, aan de achterzijde van de woning gesitueerd, is speels ingedeeld met een gedeeltelijk verlaagde vloer, 2 raampartijen en dakkapel, wat zorgt voor een knusse sfeer.
De praktisch ingerichte complete ruime badkamer, uitgevoerd in mediterrane sfeer, is voorzien van vloerverwarming, een hangend toilet, dubbele wastafel, een (hoek)ligbad en douchecabine. Kom hier lekker tot rust na een hectische werkdag of bijvoorbeeld een sportactiviteit, kortom aan luxe en comfort zeker geen gebrek!
Via de vaste trap ( met extra bergruimte ernaast) komt u op de royale 2e verdieping. Genoeg ruimte hier voor een fijne slaapkamer en/ of werkplek, met groot dakraam. Achter de tussenwand is de cv combiketel opgesteld en nog een zee van bergruimte beschikbaar.
Het bijgebouw annex garage/berging heeft een plavuizen vloer, en verwarming. Het is in zijn geheel geïsoleerd en beschikt over een grote, middels vlizotrap bereikbare, netjes afgewerkte vliering. Aan de achterzijde van dit bijgebouw bevindt zich een multifunctionele (verwarmde) ruimte welke gebruikt kan worden als hobby- praktijk-of kantoorruimte.
Rondom de woning is een verzorgde tuin, met aan de achterzijde een knus tuinhuisje en uiteraard veel privacy. Voor de kinderen zijn er momenteel een grote trampoline en kinderspeeltoestel, welke in beginsel ter overname worden aangeboden. Voor de echte tuinliefhebber is er nog een moestuintje.
Met name de ligging aan het eind van een doodlopend straatje van deze mooi en strak afgewerkte woning is een groot pluspunt. Het is echt genieten in deze oase van rust en prettige ambiance. Voel en ervaar de rust in de zonnige achtertuin.
Deze royale vrijstaande woning is gelegen in een groene omgeving in het kerkdorp Gemonde. De ligging is perfect voor diegenen die houden van dorpse gemoedelijkheid en ruimte terwijl alle sociale- en openbare voorzieningen ( basisschool op loopafstand) binnen enkele autominuten bereikbaar zijn zoals Sint-Michielsgestel, met uitgebreid winkelaanbod, Schijndel en Boxtel. Ook de uitvalswegen naar andere plaatsen zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn vlot te bereiken.
Voor de natuurliefhebber en buitenmensen is Gemonde een prima locatie om te fietsen of een wandeling te maken. Diverse routes sturen je door het mooie Brabantse land, denk aan het riviertje de Dommel.
Uitgangspunt aanvaarding woning eind 2020.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Voor nadere informatie kunt u terecht bij de makelaar, ook te bereiken buiten kantooruren.

Interesse gewekt?

Neem gerust contact met mij op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Locatie

[ { "address": "Rijf 10", "zipCode": "5291 NW", "city": "Gemonde", "lat": 51.618632, "lng": 5.3595214, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Rijf 10
Postcode
5291 NW
Plaats
Gemonde

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 213m²
Perceeloppervlakte
ca. 669m²
Inhoud
ca. 679m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats

Plattegronden

Van uitdaging naar succes

Tom's Housevision, register-makelaar en taxateur in regio
Sint-Michielsgestel, ’s Hertogenbosch, Vught, Boxtel e.o.

Afspraak maken Stel een vraag

Klantbeoordelingen

Tom is een zeer kundig en professioneel op het gebied van de makelaardij. Hij geeft duidelijke informatie, verzorgt een goede begeleiding, is bijna dag en nacht bereikbaar, zelfs in de weekenden, mocht je vragen hebben. Mijn vrouw en mijzelf hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren, en wij kunnen maar 1 advies geven mocht je een goede makelaar zoeken bij het willen verkopen van je huidige woning en/of het aankopen van een nieuwe woning, en dat is contact opnemen met Tom's Housevision.

Een funda gebruiker

Wat een top makelaar. Sociaal, deskundig en een gevoelsmens. Absoluut geen 9-5 mentaliteit. Ook een fijn netwerk aan mensen om hem heen ( fotografe, adviseur en taxateur)

Een funda gebruiker

Professionele makelaar, fijn contact en ten alle tijden bereikbaar, ook in het weekend en 's avonds buiten kantooruren. Niet opdringerig en zorgt dat alle geïnteresseerden persoonlijk begeleid worden.

Een funda gebruiker

Hele fijne makelaar. Denkt echt met je mee en regelt (bijna) alles voor je. Bereikbaar zonder tussenkomst van receptioniste of secretaresse, dat vonden we ook zeer prettig.

Dhr. van Straten

Bekijk alle beoordelingen

Verkoop

9.4

28 reviews