van den Kerkhoffstraat 41, Sint-Michielsgestel

Kenmerken

Aangekocht
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Wijk
Sint-Michielsgestel
Ligging
In woonwijk
Postcode
5271 CH Sint-Michielsgestel
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordwest, 158m²
Parkeren
Garage, Vrijstaand steen
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
360m²
Inhoud
585m³
Oplevering
Per direct

Neem contact op

Omschrijving

Deze prachtig uitgebouwde (XXL) HOEKWONING met vrijstaande berging en recent aangebrachte zonnepanelen is gelegen op een hoeklocatie op loopafstand van winkels en scholen. De woning heeft een fijne royale leefkeuken, een ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers en een inloopkast op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Heeft u bergruimte of hobbyruimte nodig: de royale berging (62m³) biedt u die mogelijkheid. De woning is in 2008/2009 uitgebouwd en volledig gerenoveerd. Tijdens deze verbouwing is er enkel gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.

Via de entree heeft u toegang tot de ruime hal. In de hal treft u de toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale leefkeuken, welke aan de achterzijde is uitgebouwd. De keuken is dé sociale spil van het huis. De huidige bewoner heeft dit goed begrepen en dan ook behoorlijk geïnvesteerd om hier een heerlijke plek van te maken. Vanuit de leefkeuken heeft u zicht op het terras en de fraaie, ruime achtertuin.

Wij zijn benieuwd. Kun je aan deze woonkamer nog iets verbeteren? Wij kunnen het namelijk niet bedacht krijgen. De stijl klopt precies. Zoals een schitterende visgraatvloer, lijstwerk langs het plafond, glad gestucte wanden en een sfeervolle gashaard. De woonkamer wordt van de keuken gescheiden middels fraaie ensuite deuren.

De openslaande tuindeuren geven u toegang tot de ruime achtertuin met royaal terras. De gehele tuin heeft een erfafscheiding, waardoor u van uw privacy kunt genieten. De tuin is verder ingericht met een grasgazon, terras, diverse borders en beplanting. De berging is makkelijk bereikbaar via een toegangspoort. De berging heeft voorzieningen voor een extra wasmachine en krachtstroom.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime inloopkast, de grootste slaapkamer heeft een dakterras. De sfeervolle badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en aparte douche.

Op de zolder is een vierde slaapkamer en daarnaast een aparte ruimte gerealiseerd voor witgoed, keukenblok met terrazzo blad, c.v.-ketel en bergruimte.

Je leest het inderdaad goed: op alle fronten een heerlijke woning. Kom je het geheel met ons bekijken?

Bijzonderheden:
- Recent 9 zonnepanelen aangebracht op het dak van de woning, deze zijn ter overname;
- Oorspronkelijk bouwjaar 1965 maar in 2008/2009 volledig gerenoveerd;
- Ca. 360m² perceel;
- Ca. 155 m² woonoppervlakte;
- 3 slaapkamers en een inloopkast op de 1e verdieping en een grote zolderverdieping met een 4e slaapkamer;
- Keuken, hal en toilet beneden zijn voorzien van vloerverwarming;
- Gehele woning voorzien van glad pleisterwerk, paneeldeuren, ledspots en lijstwerk op de plafonds;
- Verrassend ruime en privacyvolle achtertuin;
- 10 groepen en 2 aardlekschakelaars, tevens krachtstroom aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse gewekt?

Neem gerust contact met mij op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Locatie

[ { "address": "van den Kerkhoffstraat 41", "zipCode": "5271 CH", "city": "Sint-Michielsgestel", "lat": 51.6434585, "lng": 5.3598242, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
van den Kerkhoffstraat 41
Postcode
5271 CH
Plaats
Sint-Michielsgestel

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 155m²
Perceeloppervlakte
ca. 360m²
Inhoud
ca. 585m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Volledig geisoleerd

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 158m²

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Vergelijkbare woningen

Verkocht
5271GV Sint-Michielsgestel

Hortensiastraat 28


Tussenwoning 5 kamers 152m²
Vraagprijs € 320.000 k.k.
Verkocht
5271 NV Sint-Michielsgestel

Esdoornstraat 15


Hoekwoning 5 kamers 135m²
Vraagprijs € 315.000 k.k.
Verkocht
5271 BG Sint-Michielsgestel

Vestgraaf 30


Tussenwoning 4 kamers 111m²
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Verkocht
5271 AR Sint-Michielsgestel

Willem Alexanderplein 21


Eindwoning 7 kamers 140m²
Vraagprijs € 360.000 k.k.

Van uitdaging naar succes

Tom's Housevision, register-makelaar en taxateur in regio
Sint-Michielsgestel, ’s Hertogenbosch, Vught, Boxtel e.o.

Afspraak maken Stel een vraag

Klantbeoordelingen

Tom kent de lokale markt, is zeer attent, goedlachs en neemt echt de tijd voor zijn klanten. Alhoewel hij misschien niet de allergoedkoopste makelaar is, is hij de courtage dubbel en dwars waard!!

Dhr. Martijn Schoones

Tom heeft ons gedurende het hele verkooptraject ontzettend goed begeleid, niets was hem te veel en wij konden 24/7 bij hem terecht met onze vragen. Hij luisterde echt naar onze wensen en in goed overleg stonden we telkens met de neuzen dezelfde kant op. Door duidelijke communicatie en korte lijntjes hebben wij onze woning dan ook binnen een week verkocht ! Tom, dankjewel voor de persoonlijke en professionele aanpak gedurende deze maanden, én voor iedere keer dat stapje extra. Met jouw enthousiaste en doortastende aanpak zullen nog vele woningen goed en snel verkocht gaan worden door Tom's Housevision !

Dhr. M. Den Otter

Tom is een zeer kundig en professioneel op het gebied van de makelaardij. Hij geeft duidelijke informatie, verzorgt een goede begeleiding, is bijna dag en nacht bereikbaar, zelfs in de weekenden, mocht je vragen hebben. Mijn vrouw en mijzelf hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren, en wij kunnen maar 1 advies geven mocht je een goede makelaar zoeken bij het willen verkopen van je huidige woning en/of het aankopen van een nieuwe woning, en dat is contact opnemen met Tom's Housevision.

Een funda gebruiker

Wat een top makelaar. Sociaal, deskundig en een gevoelsmens. Absoluut geen 9-5 mentaliteit. Ook een fijn netwerk aan mensen om hem heen ( fotografe, adviseur en taxateur)

Een funda gebruiker

Bekijk alle beoordelingen

Verkoop

9.5

30 reviews