Vestgraaf 30, Sint-Michielsgestel

Kenmerken

Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
5271 BG Sint-Michielsgestel
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, West, 565×1150cm
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
172m²
Inhoud
495m³
Oplevering
Per direct

Neem contact op

Omschrijving

Altijd al in een mooie nieuwbouwwoning willen wonen, die voldoet aan alle comfortwensen.
En die is voorzien van een uitbouw over de volle breedte van de woning, moderne strakke keuken met kookeiland, vloerverwarming in de gehele woning, luxe badkamer, zonnepanelen en zeer royale 2e verdieping met mogelijkheden?
Kom dan eens kijken in deze geheel luxe afgewerkte duurzaam gebouwde tussenwoning gelegen in het kleinschalig nieuwbouwproject (2017/18) “Heeren van Herlaer” nabij de kom van Sint-Michielsgestel.
Ervaar direct bij binnenkomst de ruimte in de hal, met meterkast, een op maat gemaakte schoenen/opbergkast tot plafond en bijzonder uniek betegelde toiletruimte. In de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de riante woonkamer, welke is voorzien van een grote donker grijze tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne strakke keuken met een heus kookeiland en het aanrecht aan de voorgevel, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast met vriezer, vaatwasser en combioven. Uiteraard ontbreekt ook de voorraad/kelderkast niet in de living.
Aan de achterzijde van de woonkamer is de toegangsdeur naar de gezellige achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde, welke zijn voorzien van kiepkantelramen en elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom met een praktische dubbele inloopkast. De luxe designbadkamer is voorzien van 2 moderne dubbele waskommen, geplaatst op een creatief gemaakte blank eikenhouten badkamermeubel. Om heerlijk tot rust te komen maak je gebruik van het brede ligbad of de royale inloopdouche met stort/regendouche voorziening. De aanwezigheid van het toilet completeert het geheel.
De gehele 1e verdieping heeft vloerverwarming en is voorzien van een mooie tegelvloer met houtnerf.
Via de vaste opentrap bereik je de 2e etage, nu dienstdoend als zolderruimte. Deze grote ruimte, ook voorzien van comfortabele vloerverwarming en dakisolatie, bestrijkt de gehele oppervlakte van de woning en is keurig afgewerkt met knieschotten voor extra bergruimte. Hier zijn in de hoek de wasmachine/droger aansluiting, cv combiketel, afzuiginstallatie en omvormer van de zonnepanelen opgesteld.
Deze gehele verdiepingsvloer is voorzien van een lichte laminaatvloer met houtmotief.
De 2e etage is een verdieping met mogelijkheden, zoals het plaatsen van een of meerdere dakramen of zelfs een dakkapel. Het realiseren van 2 royale slaapkamers is hier zeker een optie!
De zonnige, westelijk gelegen, achtertuin is bereikbaar via de achterdeur. Er is een terras aangelegd met grote grijze tuintegels, kunstgras en een externe houten berging, voorzien van verlichting en elektra.
Via de achterpoort is de brandgang te bereiken.
Het betreft hier nagenoeg een nieuwe, moderne, duurzaam gebouwde woning (energielabel A), in een jong kleinschalig zeer kindvriendelijke nieuwbouwwijk, waar jong en oud prettig wonen. Basisscholen op loopafstand, recent gerealiseerde speeltuin om de hoek. In nabijheid van diverse winkels, waaronder supermarkt. De kom van Sint-Michielsgestel staat aan de vooravond van grote veranderingen. Meerdere winkels en horeca gelegenheden zullen er in de nabije toekomst gevestigd gaan worden.
Diverse uitvalswegen richting het bourgondische ’s-Hertogenbosch en snelwegen A2-A59 op enkele autominuten.
Voor de buitenliefhebbers zijn er prachtige fietsroutes door het Brabantse land en wandelmogelijkheden in het bos van Zegenwerp.
Ook de sportievelingen kunnen in de directe omgeving terecht. Voetbal, tennis, scouting, hockey en golf om maar wat te noemen. En natuurlijk het grote buitenzwembad Zegenwerp.
Is je interesse gewekt? Bel de makelaar voor een afspraak !

Interesse gewekt?

Neem gerust contact met mij op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Locatie

[ { "address": "Vestgraaf 30", "zipCode": "5271 BG", "city": "Sint-Michielsgestel", "lat": 51.6391787, "lng": 5.3537274, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Adres
Vestgraaf 30
Postcode
5271 BG
Plaats
Sint-Michielsgestel

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 111m²
Perceeloppervlakte
ca. 172m²
Overig oppervlakte
ca. 29m²
Inhoud
ca. 495m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 65m², 565×1150cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Verkocht
5271GV Sint-Michielsgestel

Hortensiastraat 28


Tussenwoning 5 kamers 152m²
Vraagprijs € 320.000 k.k.
Aangekocht
5271 CH Sint-Michielsgestel

van den Kerkhoffstraat 41


Hoekwoning 5 kamers 155m²
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Verkocht
5271 NV Sint-Michielsgestel

Esdoornstraat 15


Hoekwoning 5 kamers 135m²
Vraagprijs € 315.000 k.k.
Verkocht
5272 RE Sint-Michielsgestel

De Mulder 28


Tussenwoning 5 kamers 136m²
Vraagprijs € 275.000 k.k.

Van uitdaging naar succes

Tom's Housevision, register-makelaar en taxateur in regio
Sint-Michielsgestel, ’s Hertogenbosch, Vught, Boxtel e.o.

Afspraak maken Stel een vraag

Klantbeoordelingen

Tom kent de lokale markt, is zeer attent, goedlachs en neemt echt de tijd voor zijn klanten. Alhoewel hij misschien niet de allergoedkoopste makelaar is, is hij de courtage dubbel en dwars waard!!

Dhr. Martijn Schoones

Tom heeft ons gedurende het hele verkooptraject ontzettend goed begeleid, niets was hem te veel en wij konden 24/7 bij hem terecht met onze vragen. Hij luisterde echt naar onze wensen en in goed overleg stonden we telkens met de neuzen dezelfde kant op. Door duidelijke communicatie en korte lijntjes hebben wij onze woning dan ook binnen een week verkocht ! Tom, dankjewel voor de persoonlijke en professionele aanpak gedurende deze maanden, én voor iedere keer dat stapje extra. Met jouw enthousiaste en doortastende aanpak zullen nog vele woningen goed en snel verkocht gaan worden door Tom's Housevision !

Dhr. M. Den Otter

Tom is een zeer kundig en professioneel op het gebied van de makelaardij. Hij geeft duidelijke informatie, verzorgt een goede begeleiding, is bijna dag en nacht bereikbaar, zelfs in de weekenden, mocht je vragen hebben. Mijn vrouw en mijzelf hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren, en wij kunnen maar 1 advies geven mocht je een goede makelaar zoeken bij het willen verkopen van je huidige woning en/of het aankopen van een nieuwe woning, en dat is contact opnemen met Tom's Housevision.

Een funda gebruiker

Wat een top makelaar. Sociaal, deskundig en een gevoelsmens. Absoluut geen 9-5 mentaliteit. Ook een fijn netwerk aan mensen om hem heen ( fotografe, adviseur en taxateur)

Een funda gebruiker

Bekijk alle beoordelingen

Verkoop

9.5

30 reviews